共同入札について

1　共同入札とは

• 共同入札とは、一つの財産を複数の者で共有する目的で入札することをいいます。
• 公売財産が不動産（土地や建物など）の場合、共同入札をすることができます。
• 共同入札者の中から1名の代表者を決めてください。

　実際の公売参加申込手続き及び入札手続きをすることができるのは、この代表者のログインIDとなります。

 

2 　手続きに入る前に

• 手続きに入る前に八街市インターネット公売ガイドラインを必ずお読みください。
• 代表者名でログインIDの取得などを行い、KSI官公庁オークション内の八街市インターネット公売の公売物件詳細画面より公売参加仮申し込みをおこなった後、この手続きをおこなってください。
• 公売保証金の金額は、公売財産ごとに異なります。また、公売保証金の納付は、公売財産の売却区分番号ごとに必要になります。

　必ず、入札しようとしている公売財産の公売物件詳細画面より公売保証金の金額を確認した上で、次の手続きをおこなってください。

 

3 　必要書類の提出

　代表者の方は、次の書類を下記書類の送付先に書留郵便（特定記録、簡易書留等）または直接持参にて、入札開始日の2開庁日以上前までに八街市が確認できるように提出してください。

書類の送付先

　〒289－1192
　千葉県八街市八街ほ35番地29
　八街市市民部納税課収税第二係　公売担当

（1）公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振込依頼書
　　（クレジットカードによる公売保証金の納付を希望しない場合）

• 公売保証金の納付方法は、クレジットカードによる納付と銀行振込などによる納付を選択できます。
• 銀行振込などによる納付を選択した場合は、「公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振込依頼書 [PDFファイル／393KB]」を印刷し、太枠内に代表者の氏名などを記入し、代表者の印を押してください。また、口座振り込み先は代表者名義の口座を記入してください。
• 余白に「共同入札」と記入してください。

​　 ※ 詳しくは、公売保証金の納付について（銀行振込などによる納付）をご覧ください。　　

 

（2）委任状（代表者以外の方全員から代表者に対する委任状）

• 「委任状 [PDFファイル／228KB]」を印刷し、委任者・受任者双方の氏名などを記入し、双方の印（法人の場合は代表者印）を押してください。
  ※例えば、3人で共同入札する場合は、代表者以外の2人から代表者への委任状がそれぞれ1通ずつ必要です。したがって、あわせて2通の委任状を提出する必要があります。

 

（3）共同入札者持分内訳書兼共有合意書

• 「共同入札者持分内訳書兼共有合意書 [PDFファイル／339KB]」を印刷し、共同入札者全員の住所（所在地）、氏名（名称）、各共同入札者の持分を記入してください。
• 「委任状」及び「共同入札者持分内訳書兼共有合意書」に記載された内容が、共同入札者の住民登録や商業登記簿の内容などと異なる場合は、共同入札者が買受人となっても所有権移転などの権利移転登記を行うことができません。

 

（4）陳述書

　「陳述書（個人用）」または「陳述書（法人用）」の該当する方を印刷（下記リンクからダウンロード）し、代表者を含む共同入札者全員分を作成してください。暴力団員等に該当しないことの陳述がない場合は、入札をすることができません。※自己の計算において入札等をさせようとする者（例：資金の提供等）がいない場合は、陳述書（別紙）の提出は不要です。

• 陳述書（個人用） [PDFファイル／179KB]
• 陳述書（法人用） [PDFファイル／260KB]
• 陳述書別紙　自己の計算において入札等をさせようとする者に関する事項 [PDFファイル／140KB]
• 陳述書別紙（別紙）自己の計算において入札等をさせようとする者（法人）の役員に関する事項 [PDFファイル／151KB]

（5）指定許認可等を受けていることを証する書面

　宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者である場合は、その許認可などを受けていることを証する書面の写しを併せて提出してください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※提出した方は、入札終了後に通常行う警察当局への調査（暴力団員等に該当するか否か）の嘱託を行いません。

 

4　公売保証金の納付

公売保証金を納付は、クレジットカードによる納付と銀行振り込みなどによる納付を選択できます。

　1．クレジットカードでの納付　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　インターネット公売システム上の公売物件詳細画面より公売参加申込みに進み、所定の手続きに従って
　　　クレジットカード情報を入力し、公売保証金を納付します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　※公売保証金が1,000,000円を超える場合は、クレジットカードによる納付はできません。
​　　　※代表者名義のクレジットカードをご使用ください。
　　　※法人で公売に参加する場合、法人代表者名義のクレジットカードをご使用ください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　※代理人に公売参加の手続きをさせる場合、代理人名義のクレジットカードをご使用ください。

　2．「銀行振込など」による手続き
　　　「公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振込依頼書​」 [PDFファイル／393KB]を提出した上で、
　　　入札開始2開庁日前までに​公売保証金を納付します。
　　　※「公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振込依頼書」に記入された住所（所在地）、氏名（名称）、
　　　　　電話番号、メールアドレス、返還請求先の口座情報は公売保証金の返還完了まで変更できませんので、
　　　　　ご注意ください。​
　　　※ 詳しくは、公売保証金の納付について（銀行振込などによる納付）をご覧ください。　　　

　　　書類提出先：〒289－1192 千葉県八街市八街ほ35番地29 八街市納税課収税第二係 公売担当宛​　　

5　入札の際の注意事項

1. 公売参加申込みが完了した代表者のログインIDでのみ入札できます。参加申込み状況、入札した価額などは、代表者のログインIDでログインした場合のみ閲覧できます。
2. KSI官公庁オークションからの自動送信メールは、あらかじめログインIDで認証された代表者のメールアドレスにのみ送信されます。

 

6　落札後の注意事項

1. 開札後、共同入札者が買受人（最高価申込者又は売却決定を受けた次順位買受申込者）となった場合、八街市はあらかじめログインIDで認証された代表者のメールアドレスにのみ、落札した公売財産の売却区分番号、整理番号、八街市連絡先などのご案内を送信します。
2. 代表者は電子メールに記載された八街市連絡先に電話してください。
   買受代金の納付方法など今後の手続きについて、職員がご説明します。
3. 買受人となった場合、買受代金納付期限までに八街市が納付を確認できるよう買受代金を一括で納付してください。買受代金納付期限までに買受代金全額の納付が確認できない場合、その財産を買い受けることはできなくなり、事前に納付された公売保証金を没収し、返還しません。
4. 買受代金の振込手数料、登録免許税相当額、書類の郵送料など財産の買い受けのための費用は、全て買受人の負担となります。
   ※登録免許税の金額及び納付方法は、開札後に八街市にいただく電話連絡の際にご説明します。
5. 買受代金納付期限までに、次の書類などを八街市納税課へ提出してください。
   必要書類などの提出先は、開札後に八街市が送信する電子メールでご確認ください。
   • 八街市が代表者へ送信した電子メールを印刷したもの
   • 共同入札者全員の住所証明書
     ※個人の場合は「住民票の写し」、法人の場合は「商業登記簿謄本」など（参加申込時に提出済の方は不要）
   • 共同入札者全員の所有権移転登記請求書
     「所有権移転登記請求書（不動産用） [PDFファイル／104KB]」を印刷し、太枠内に代表者の住所（所在地）、氏名（名称）などを記入し、代表者の印を押してください。
   • 登録免許税の領収証書（原本）（登録免許税法第21条）
   • 郵便切手（登記嘱託書の郵送料）
     ※金額は電子メールにてお伝えします。
   • 権利移転の許可書又は届出受理書（公売財産が農地を含む場合）
6. 売却決定通知書は、それぞれの持分に応じて共同入札者全員に交付します。

 

7　公売保証金の返還

1. 最高価申込者及び次順位買受申込者など以外の公売参加者が納付した公売保証金は、入札期間終了後返還します。
   この場合、返還までに入札終了後4週間程度要することがあります。
2. 次順位買受申込者が納付した公売保証金は、最高価申込者が買受代金納付期限までに買受代金全額を納付した場合に返還します。この場合、返還までに入札期間終了後4週間程度要することがあります。
3. 公売保証金を納付した財産の公売が中止された場合及びインターネット公売全体が中止となった場合は、納付した公売保証金は返還します。この場合、返還までに公売終了後4週間程度要することがあります。
4. 公売参加申込み後、入札をしない場合も、公売保証金の返還時期は入札期間終了後となります。
5. 国税徴収法第108条第1項（公売実施の適正化のための措置）の規定に該当し同条第2項の処分を受けた公売参加者の公売保証金は返還しません。
6. 公売保証金の返還は、公売参加者があらかじめ指定した代表者（公売保証金返還請求書）名義の銀行口座へ八街市から振り込む方法により行います。
7. クレジットカード納付の方は、紀尾井町戦略研究所株式会社より返還となり、原則クレジットカードの引き落としを行いません。ただし、公売参加者などのクレジットカードの引き落とし時期などの関係上、いったん実際に引き落としを行い、翌月以降に返還を行う場合があります。
8. 公売保証金返還までの利息は付しません。

 

お問い合わせ先

　八街市納税課収税第二係
　電話　043-443-1115

　受付時間　午前9時から午後5時まで
　　　　　（土曜日・日曜日・祝日・年末年始等の閉庁日を除きます。）
　※インターネット公売に関する電子メールでのお問い合わせには一切応じておりませんので、ご了承ください。